皆様、おはようございます。コミルリッチ不動産の市川です。
すっかり肌寒くなりましたね🍁今朝も布団からなかなか出られず💦真冬はどうなることやらです。
１０月はイベントが多く所沢市も１１・１２日は『ところざわまつり』２５・２６日は『所沢市民フェスティバル』お子様達の運動会等々が続きご多忙の方も多いと思われます。
楽しい季節ではありますが交通事故等には十分お気をつけ下さい。
明日１０月の第３日曜日は毎年恒例の『川越まつり』ですね！。
忘れもしない宅地建物取引士の試験日と一緒なんです～😅。
若かりし頃、宅建試験の会場が川越で、初受験の年に勉強した成果が思う様に出なくて💦😓、
悔しくて悔しくて涙を流しながら川越まつりの商店街を通り抜けた事もありました。
この季節になると思い出します（笑）。
さて、この度コミルリッチ不動産が開業してから２年４カ月を経過しました。
皆様のお陰様で日々感謝しながら過ごしており✨誠にありがとうございます！。
最近、Instagramで頑張っていらっしゃる所沢市内飲食店のオーナーの方々の投稿を拝見していて、
研修や勉強会に積極的に参加され事業に取り組んでいらっしゃる姿に感化されます✨。
業界は違いますが、不動産の業務に携わりながら自分に不足しているものは何か？を気づかされました。
今年はオーナー様（大家さん）から、物件管理のお仕事が成約に至りました。
契約業務を行いながら『賃貸不動産経営管理士』の資格勉強をしてみようと思いました。
毎年１１月第３日曜日に試験がある様です。丁度、宅建試験の１ヶ月後ですね。
業務内容は主に、賃貸住宅の管理適正化を図るもので、賃貸管理受託契約の契約内容の明確性、管理業務として行う賃貸住宅の維持保全の実施、その他入居者様の居住の安定及び事業の円滑な管理及び監督を行うものとしています。（ChatGPTより）
又、オーナー様の所有する不動産資産有効活用、賃借人等の安全や安心を確保する重要な業務でもあり、今後大きな社会問題として懸念される空き家問題や、単身者増加について賃貸需要の増加も予想されそうですね。
視力も低下して活字が厳しいですが（笑）頑張って勉強してみようと思います。
又、進捗はご連絡させて頂きま～す。
では、今日も一日素敵な笑顔で過ごせます様に✨😊。
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